山东省武城县试点农户宅基地有偿退出机制_亚博APP取款速度快

栏目:业绩展示

更新时间:2021-04-17

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原题:武城县试验农户宅基地有偿解散机制位于鲁西北的山东省武城县,许多旧农村住宅和宅基地悄悄进入前所未有的生存机会。

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本文摘要:原题:武城县试验农户宅基地有偿解散机制位于鲁西北的山东省武城县,许多旧农村住宅和宅基地悄悄进入前所未有的生存机会。

原题:武城县试验农户宅基地有偿解散机制位于鲁西北的山东省武城县,许多旧农村住宅和宅基地悄悄进入前所未有的生存机会。在县试验项目区,农民解散住宅基地,不仅可以得到数万元的评价补偿,还可以得到1万元的住宅票,用于进城购房等。

武城县是山东省唯一实施产城融合现场城镇化的试点县。今年8月,武城县在美丽乡村乡村中空村整备的过程中,首次发售农家宅基地的转移和有偿解散机制,自由选择宅基地的空闲面积小,单片面积在30亩以上与大田连接的土地开垦,很多农村老宅基地复活。根据房屋价值评估,本次小区内强制解散宅基地村民获得6万元至12万平均补偿,还有1万元房权证。

武城县李家户镇党庄村主任玉祥说,位于村西南角的项目区,迄今为止空地多,解散7家宅地,可以获得38亩土地开展耕作。随着城镇化的进步和农村人口的外流、新杨家的交替,武城县农村有很多闲置多年的老房子。记者在李家户镇的许多村庄看到,许多老房子的墙已经倒塌,只剩下一面土墙,院子里杂草丛生,剩下的是切砖切瓦。一家农房的院墙已经比院子里的茅草矮了,知道几年前用的大水槽躺在地上,和院子里的几棵老槐树一起看着时间的变化。

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村子里有180多所房子,这样的老房子大约有30多所,几年没人住了,还在那里闲着。李家户镇后王庄村党支部书记王福喜说,有些村民家因老人去世等原因,有很多闲置的老房子。据王福喜介绍,在项目实施之前,村里的旧房子买不到三五千元,还买不到,这次项目实施时,只剩下一块破墙的宅地也评价了一万四千元,还有一万元的房票,村里很多不出项目区的村民都在争论,问他家不能拆除的旧房子。后王庄村村民王希奎最近刚得到两所旧房子的补偿金,还有两张房票。

拿着这张房票在街上买房子,一本可以抵一万元。王希奎向记者说明了。据武城县国土局局长曲哲介绍,房票有效期为5年,不仅可以自己使用,还可以给本县其他农民时间,在武城县、建设镇、新农村社区购买时使用。同时,宅基地开垦后,解散宅基地的村民也可以拥有开垦土地的经营权。

关于宅基地解散补偿资金来源,曲哲表示,根据国家土地变动勾结政策,农田开垦后可以获得适当的建设用地指标,这些指标的收益可以用来补偿解散宅基地的农民。迄今为止的政策大多是整个村庄的再建,但是对于继续不适合整个村庄的再建,但是没有局部的再建条件的情况下,武城县在上级国土部门的反对下进一步细分了执行范围,减少了门槛,使其更加小型、普遍。曲哲说。目前武城全县有数十七个项目区开始实施该政策,涉及住宅基地100户以上。

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目前,该政策处于试点阶段,继续自由选择连片在30亩以上的地区,多在村庄周边。武城县副县长杜文陆表示,对于更多村里的老宅基地,只要村民不愿意,县里也协助他们免费清理有土地,使他们开垦变得容易,种植果树、蔬菜等作物增加收入。

武城县县长张磊指出,宅基地有偿解散机制有多重意义,不仅提高了农民闲置住宅的价值,活跃了农村资产,还有效利用了土地资源,减少了耕地,减轻了新型城市化用地指标的严重不足。同时增加了农村的旧房子,推进了美丽的乡村建设,提高了农村的面貌。

宅基地资产如何利用是关系农民、农村、农业的大事,作为山东省唯一实施产城融合的当地城市化试验县,武城县利用各种政策机会,使大众在城市化过程中更有感觉。张磊说。


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