全国30个省级行政区发不动产权证书 有何影响?

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更新时间:2021-04-01

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全国30个省级行政区发不动产权证书 有何影响?

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原题:全国30个省级行政区发行房地产票对你我有什么影响?

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本文摘要:原题:全国30个省级行政区发行房地产票对你我有什么影响?

原题:全国30个省级行政区发行房地产票对你我有什么影响?最近,广东、江苏、陕西三省国土资源管理部门透露,三省首次全面实施房地产统一登记,完成全面授予房地产权证书的任务。另外,上海、南京等地最近也发行了第一份房地产权证明书。根据国土资源部相关工作的决定,2016年底前所有市县都要支付原证明书,以授予新证明书为目标。

2016年中途,目前这项工作在全国各地进展如何?房地产权证书对你我的生活有什么影响?30个省级行政区已经在2015年3月1日收到第一份房地产权证书,《房地产登记暂行条例》每月实施。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市向申请人领取证明书的市民发行了全国第一份房地产权证明书。

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同时,江西赣州、四川泸州等地也颁发了省内首张房地产权证书。这表明房地产统一登记制度的落地,随着中国土地和住宅在不同部门登记的时代落幕。2015年3月2日,重庆市、山东省、广西自治区首套房产权证书分别在长寿湖镇、青岛市和南宁市发放。

之后,浙江省、贵州省、福建省、安徽省、陕西省、广东省、云南省、青海省、宁夏自治区、内蒙古自治区、北京市、甘肃省、海南省、天津市、河北省、吉林省等16个省(市、区)也于2015年发行了第一份房地产权证明书。记者表示,随着上海市今年7月5日发行首份房地产权证书,目前全国31个省(区、市)除西藏自治区外,发行首份房地产权证书。据西藏国土资源厅官方网站报道,2016年2月22日下午,西藏自治区房地产统一登记局和自治区房地产统一登记中心在区国土资源厅上海证券交易所正式成立,标志着西藏房地产统一登记月开始。

据报道,西藏将拉萨市、林芝市两市作为试验,将拉萨市曲水、达孜两县和林芝市米林、朗县两县共计4个县作为试验,到今年6月底为止完成信息平台的定制开发,到7月底为止完成了试验县房地产数据的统一建设库,到8月底为止完成了试验配置和训练,在试验市、县注册业务网上进行了试验运营的9月底为止,根据试验运营情况,完成了各项工作,结合实际工作情况,逐渐扩大,要求西藏的第一份房地产权证明书。为什么要统一注册房地产?国家对房地产实施统一登记制度是月底2007年实施的《物权法》的规定。迄今为止,中国各种房地产登记责任集中在不同部门,分部门对房地产开展集中登记的弊端也逐渐显示,分部门登记使房地产权利交叉重合,有利于权利人维持自己的合法权益和房地产交易安全性,同时由于登记机构设置重复,登记部门多,人为减少市民和社会组织费用,影响政府行政效率。

业内人士认为,将房地产登记统一到一个部门是我国房地产登记制度的重大突破。建立房地产统一登记,证实房地产产权归属,是市场经济的基础制度之一,建立现代市场体系,维护公民合法产权,提高政府管理效率,建立统一的房地产信息搜索体系,具有意义根本性。

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2014年11月24日,国务院总理李克强签署了第656号国务院令,并发布了《房地产登记暂行条例》。《房地产登记暂行条例》从2015年3月1日开始实施,之后城市居民的房地产证明书(中华人民共和国住宅所有票)相继交换为房地产证明书(中华人民共和国房地产票)。2015年8月6日,国土资源部发布了《关于建立房地产登记信息管理基础平台建设的通报》,各地根据2015年下半年信息平台的在线试运营,2016年基本完成各级房地产登记数据统一建设库,2017年基本完成复盖全国房地产登记信息平台的整体配置,上下同步,协商理由,推迟了前进信息平台的建设。

2016年1月1日,国土资源部发布《房地产登记暂行条例实施细则》。内容包括注册程序、类型和形式共108条。房地产登记制度的落地基础有详细的指南。


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